Пенсионеры действительно могут освободиться от уплаты налога на имущество, однако эта льгота распространяется лишь на один объект. Если у пенсионера есть две квартиры, он сможет избежать налогов только за одну из них. Разберемся, как грамотно сделать выбор и что делать в случае, если налог всё-таки выставлен.
Сложная реальность для пенсионеров
Представьте ситуацию: пенсионер владеет двумя квартирами, в одной из которых живёт, а в другой — либо планирует оставить для детей, либо сдаёт в аренду. Кажется, что после получения статуса пенсионера налог на имущества можно забыть. Но не все так просто — освобождение применяется только к одному объекту, а налог на второе жилье будет рассчитываться в общем порядке, даже если доход от него незначителен.
К сожалению, если пенсионер не выберет объект для льготы самостоятельно, налоговая служба сделает это автоматически. И здесь кроется подводный камень: налог может быть применён к тому жилью, освобождение на которое окажется менее выгодным.
Основные положения о льготах
Согласно Налоговому кодексу РФ, пенсионеры могут рассчитывать на полное освобождение от налога на имущество по одному объекту каждого вида, при условии, что он не используется в коммерческих целях и его кадастровая стоимость ниже 300 миллионов рублей.
Важно уточнить, что, если у пенсионера, к примеру, две квартиры или два гаража, налоговая льгота распространится только на одну из них. В случае с квартирами или другими видами недвижимости необходимо определить, по какому объекту налог выше, чтобы максимально использовать преимущества освобождения.
Пример из жизни
Предположим, пенсионер владеет двумя квартирами: по одной налог составляет 2,800 рублей, а по второй — 9,600 рублей. Если он выбирает вторую квартиру в качестве льготной, он может сэкономить почти 10,000 рублей в год, что для фиксированного пенсионного дохода достаточно существенно.
Важные шаги для выбора объекта льготы
Чтобы избежать ненужных расходов, пенсионерам стоит следовать простому алгоритму:
Важно отметить, что выбор объекта для применения льготы должен быть осуществлён заранее, чтобы избежать ненужных начислений и пени.
