3 февраля 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации принял важное Постановление № 4-П, в котором признал некоторые правовые нормы неконституционными. Основное изменение касается регистрации граждан по месту пребывания в апартаментах, которые не были ранее включены в номерной фонд гостиниц.
Что изменилось?
Постановление затрагивает нормы из Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства». Поводом для рассмотрения стало обращение гражданки П., которой отказали в регистрации в нежилом помещении, принадлежащем её семье. Этот отказ был оспорен вплоть до Верховного Суда, после чего и возникло необходимость в новом разъяснении.
Суд установил, что действующие нормы нарушают несколько конституционных прав, включая:
- Право на свободный выбор места пребывания (статья 27 Конституции РФ);
- Право частной собственности (статья 35 Конституции РФ);
- Принцип равенства (статья 19 Конституции РФ).
Критерии для регистрации
Постановление вводит временные условия для регистрации по месту пребывания в апартаментах. Для этого необходимо, чтобы:
Важно отметить, что понятие «апартамент» в законодательстве пока не закреплено, и КС РФ обозначает его как «нежилое помещение, сходное по характеристикам с квартирой».
Порядок действий владельцев
В период перехода до изменения законодательства регистрация будет осуществляться по следующим шагам:
- Собственник или члены его семьи должны предоставить заявление и документы, подтверждающие право на помещение;
- Регистрация возможна при наличии всех необходимых бумаг, включая технические доказательства пригодности помещения для проживания.
Если органы регистрации отказываются, такое решение можно обжаловать в соответствии со статьёй 6 ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации».
Вместе с этими изменениями стоит помнить: юридические аспекты, которые не затрагиваются новым Постановлением, такие как налогообложение и коммунальные платежи, остаются прежними. Ожидается, что окончательные изменения будут внесены в скором времени.
