О предложении по эффективному вовлечению изъятых земель в оборот
На пленарном заседании выступила с инициативой к главе Росимущества Вадиму Яковенко, касающейся судьбы земельных участков, изъятых у недобросовестных собственников.
В частности, речь шла об участках в Липецкой области (зона ЖК-4), которые 16 июня были обращены в собственность РФ. Долгое время эти земли простаивали, хотя предназначены для многоэтажной застройки.
В чем проблема?
Существует высокий риск, что реализация таких участков с торгов «как есть», без предварительной оценки градостроительного потенциала и учета дефицита социнфраструктуры, приведет к тому, что новый инвестор просто не сможет освоить территорию. Как итог — мы получим смену собственника, но сохраним проблему «законсервированных» территорий.
Для исключения этих рисков считаю целесообразным передавать подобные изъятые участки федеральному оператору — АО «ДОМ.РФ». Институт развития обладает уникальными компетенциями в рамках механизма комплексного развития территорий, качественно отрабатывает вопросы с регионами по инженерной и социальной инфраструктуре и гарантирует реальное вовлечение земель в экономический оборот.
Предложила Вадиму Владимировичу проработать этот механизм совместно с ДОМ.РФ. Уверена, что системный подход к таким активам даст гораздо больший эффект, чем разовые торги.
