В Липецке растёт число нарушений УК, но жалоб стало меньше — итоги лицензионного контроля обсудили в горсовете
Цифры от ГЖИ
На начало 2026 года в Липецке работают 92 УК. За 2025 год поступило более 22 тысяч обращений. Чаще всего жители жаловались на содержание домов и дворов (37,6%) и на качество коммунальных услуг (24,5%).
Проведено 538 проверок, выписано штрафов на 22,8 млн рублей. При этом число обращений снизилось на 29% — в инспекции это связывают с эффективностью контроля.
Новые требования с 1 сентября 2026 года
УК обязаны будут иметь: главного инженера или начальника техотдела в штате; своё или арендованное помещение; хотя бы одну самоходную машину для уборки снега и наледи; взаимодействовать с жителями в мессенджере Макс. Это станет главными критериями для получения и продления лицензии.
Первый вице-спикер Борис Понаморев : «Рост нарушений и штрафов — это результат активных проверок или реальное ухудшение работы УК?» Замруководителя ГЖИ Николай Дудов признал: качество управления домами снизилось.
Также Борис Понаморев спросил про домовые чаты в мессенджере Макс. Оказалось, чаты есть во всех домах, в которых проживает от 16 человек, администратор — сотрудник УК.
Председатель комиссии Екатерина Пинаева: УК не горят желанием отвечать жителям — общение идёт в основном между соседями. А отчёты в ГИС ЖКХ часто написаны так, что ничего не понять. «Где жителю найти документы на дом, сметы, акты?»
Ответ замруководителя ГЖИ: любой житель вправе прийти в УК и запросить документы. С 1 марта УК обязаны публиковать отчёты по единой форме на сайтах.
Депутат Вера Урываева: Жители одного из домов в моем округе жалуются, что полы моют раз в год на Пасху. А для отчёта мне УК присылает фото лестничной клетки другого дома. Соседняя многоэтажка с теми же директором и учредителем — без нареканий. Что делать?» Николай Дудов: «Пусть жильцы сменят УК».
Вице-спикер Игорь Подзоров: Кто следит, чтобы УК платили штрафы из своей прибыли, а не из денег жильцов? ГЖИ ответила: это компетенция правоохранительных органов, нужно обращаться туда.
Дробление УК
Борис Понаморев призвал следить за тенденцией к дроблению компаний: «Рано или поздно они столкнутся с необходимостью объединяться. Это приведёт либо к серьёзным налоговым доначислениям, либо к несостоятельности, а скорее всего — к росту тарифов».
